不動産の売却– category –

雨漏りがある家の売却、どうしたらいいのか悩んでいませんか？ 「雨漏りの告知義務がある」「修理するべきか」など、考えるべきポイントが多いので、迷うのも無理はありません。しかも、間違った対応をすると、売却後にトラブルになるリスクも…。 そこで今...

離婚時に不動産をどう分けるか、悩んでいませんか？ 家は大きな財産であるため、スムーズに分与を進めるには知識と準備が欠かせません。売却して現金化するのか、一方が住み続けるのか、それとも別の方法があるのか。住宅ローンが残っている場合は、さらに...

広い土地を持っていると、その価値が高いと考えるのは当然です。でも、ただ広いだけでは思うような価格で売れないことも多いんです。 この記事では、広い土地をより高く売るための効果的な方法をご紹介します。マンション用地としての活用、土地の分割販売...

親が認知症になると、家の売却はどうすれば良いのか、悩む方も多いでしょう。認知症の親の家を売る際には、いくつかの手続きや制度を理解することが重要です。特に「成年後見制度」の活用は、スムーズな売却を実現するための鍵となります。 また、空き家に...

空き家を持ち続けるのは、何かと大変です。税金が増えるリスクや管理の手間、周囲とのトラブルも考えられますね。放置しておくと、資産価値もどんどん下がってしまいます。 そんな悩みを抱える皆さんのために、今回は空き家の処分法を完全解説します。売却...

家を売るタイミングは、一生に一度あるかないかの大きな決断です。相場の動向、築年数、税金、金利、季節、ライフスタイルの変化など、さまざまな要因が影響します。売却の最適な時期を逃すと、大きな損失を被ることも。 この記事では、家を売るのに最適な...

不動産の売却を考えている皆様、売り出し価格は誰が決めるのでしょうか？ この重要な価格設定、適正なものにすることで売却の成功が左右されます。高すぎれば買い手がつかず、低すぎれば損をする。売り出し価格をどう設定するかは、まさに腕の見せ所です。...

不動産売却を考えている方にとって、最も気になるのは「売却期間がどれくらいかかるのか」という点ではないでしょうか。 平均的な売却期間は3〜6ヶ月と言われますが、実際には物件の種類や立地、価格設定によって大きく変わることがあります。マンションは...

遠方の不動産を売却しようとすると、何度も現地に足を運ぶ必要があると考えがちです。しかし、現地に行かずにスムーズに売却する方法も存在します。 この記事では、持ち回り契約、代理人の立て方、司法書士への依頼など、効率的な売却方法を丁寧に解説して...

あなたは今、古家付き土地の売却を考えていますか？築年数の古い建物が残った土地は、解体して更地にすべきか、そのまま売却すべきか迷うことが多いですね。 古家付き土地には解体費用が不要というメリットがありますが、価格が相場より低くなるデメリット...