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離婚時に不動産をどう分けるか、悩んでいませんか？ 家は大きな財産であるため、スムーズに分与を進めるには知識と準備が欠かせません。売却して現金化するのか、一方が住み続けるのか、それとも別の方法があるのか。住宅ローンが残っている場合は、さらに...

広い土地を持っていると、その価値が高いと考えるのは当然です。でも、ただ広いだけでは思うような価格で売れないことも多いんです。 この記事では、広い土地をより高く売るための効果的な方法をご紹介します。マンション用地としての活用、土地の分割販売...

親が認知症になると、家の売却はどうすれば良いのか、悩む方も多いでしょう。認知症の親の家を売る際には、いくつかの手続きや制度を理解することが重要です。特に「成年後見制度」の活用は、スムーズな売却を実現するための鍵となります。 また、空き家に...

空き家を持ち続けるのは、何かと大変です。税金が増えるリスクや管理の手間、周囲とのトラブルも考えられますね。放置しておくと、資産価値もどんどん下がってしまいます。 そんな悩みを抱える皆さんのために、今回は空き家の処分法を完全解説します。売却...

家を売るタイミングは、一生に一度あるかないかの大きな決断です。相場の動向、築年数、税金、金利、季節、ライフスタイルの変化など、さまざまな要因が影響します。売却の最適な時期を逃すと、大きな損失を被ることも。 この記事では、家を売るのに最適な...

空き家をお持ちの皆さま、管理の大変さやリスクについてお考えになったことはございますか？ 空き家を所有するには、固定資産税や管理費用がかかり、特定空家に指定されるとさらに負担が増えます。火災保険も適用外になることが多いので、安心して眠れない...

不動産の売却を考えている皆様、売り出し価格は誰が決めるのでしょうか？ この重要な価格設定、適正なものにすることで売却の成功が左右されます。高すぎれば買い手がつかず、低すぎれば損をする。売り出し価格をどう設定するかは、まさに腕の見せ所です。...

空き家の相続！放棄できる？管理責任はどうなる？ 相続問題に直面すると、多くの方が悩むテーマです。空き家の相続には多くの手続きと管理義務が伴います。放棄することで解放されると思いきや、そう簡単ではありません。 本記事では、空き家の相続放棄の...

不動産売却を考えている方にとって、最も気になるのは「売却期間がどれくらいかかるのか」という点ではないでしょうか。 平均的な売却期間は3〜6ヶ月と言われますが、実際には物件の種類や立地、価格設定によって大きく変わることがあります。マンションは...

遠方の不動産を売却しようとすると、何度も現地に足を運ぶ必要があると考えがちです。しかし、現地に行かずにスムーズに売却する方法も存在します。 この記事では、持ち回り契約、代理人の立て方、司法書士への依頼など、効率的な売却方法を丁寧に解説して...