1．建てられるかどうかは、たしかに一番大きい。だから、そこを動かしにいきます。

建物が建てられない土地は、値が落ちます。そこはごまかしません。

だからこそ当社は、その「建てられるか」の側を動かせないか、まず考えます。要は、権利関係をまとめて、道をどう付けるかです。入り口をどこから取るか。隣の土地の一部と、こちらの一部をどう交換するか。誰と、どう話をまとめるか。ここが動くと、土地の条件そのものが変わることがあります。

それでも建てられないときは、建てられないなりの使い道を探します。

2．調べるところから造成、売買まで。窓口は一つです。

宅地建物取引業の免許のほかに、建設業の許可も取っています。ですから、登記や公図の調べもの、隣地の方との話のまとめ、伐採や造成の手配、そして売買まで、ひとつの窓口で進みます。不動産会社、工事会社と、別々に渡り歩いていただく必要はありません。

造成の費用まで織り込んだ金額を、当社からお出しできます。

3．実際にあった例です。

前面道路に接する隣の土地の一部と、当社の土地の一部を交換して、入り口を約8メートル確保しました。そのままでは売れなかった土地が、売却まで進みました。残土の置き場所も、あわせて双方に都合のよい形にしています。

4．実家の宅地に、畑が続いている。そんな土地も。

広い宅地の裏や隣に、畑がそのまま続いている。よくあるかたちです。宅地のほうは何とかなっても、畑のほうはどうにもならない。まして青地となると、そこで手を引く不動産会社がほとんどです。

当社は、こうした土地を過去に扱ってきました。やり方は、ここでは細かく書きません。ただ、そういうかたちでも何とかなった例があるということは、申し上げておきます。まずは、そのままの状態でご相談ください。

5．長年、この地域でやってきました。

本社は川越市大字砂新田にあります。川越・鶴ヶ島・入間の調整区域は、地区ごとの事情も含めて見てきました。現地はすぐに見に行けます。

対応地域：川越市と、さいたま市・川島町・坂戸市・鶴ヶ島市・日高市・狭山市・入間市・所沢市・三芳町・ふじみ野市・富士見市・志木市・新座市・朝霞市・東京都板橋区。そのほかの地域も、条件によってご相談に応じます。